Государственные корпорации Menu

«ГВСУ «Центр» - Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление «Центр»

Permalink:


Наша страница в facebook открыта для друзей. Станьте нашими друзьями. Ваши заявки на добавления в друзья присылайте на нашу страничку в facebook.

 Национальный Интернет Архив - Как Тимченко и Ротенберги зарабатывают на московских стройках
 Национальный Интернет Архив - ГВСУ «Центр» Михаила Черкасова против СУ-155

Собственники

«Сбербанк России» продает одну из крупнейших строительных компаний Москвы — ГВСУ «Центр», которую в 2009 году забрал за долги у «Coalco» Василия Анисимова, оценив актив в 7,8 млрд рублей. В феврале 2012 года бывший строительный главк Минобороны перейдет к УК «Развитие» Михаила Черкасова, выходца из "Росбилдинга" и партнера по строительному бизнесу совладельца СМП банка Аркадия Ротенберга

Руководство

Двулучанский Сергей Николаевич
Руководство ОАО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр»

Управляющая компания

Долин Андрей Вениаминович
Директор Управляющей компании «Развитие»

Совет директоров

1. Соловейчик Сергей Игоревич - (председатель совета)
2. Черкасов Михаил Анатольевич
3. Двулучанский Сергей Николаевич
4. Долин Андрей Вениаминович
5. Тхор Сергей Владимирович
6. Рыбакова Элеонора Александровна
7. Квачадзе Роберт Георгиевич

История

Сбербанк больше не контролирует одного из самых крупных генподрядных холдингов Москвы — ГВСУ "Центр". На этой неделе 72% холдинга приобрела УК "Развитие" Михаила Черкасова, выходца из "Росбилдинга" и партнера по строительному бизнесу совладельца СМП банка Аркадия Ротенберга. Весь ГВСУ мог быть оценен в сумму свыше 6,9 млрд руб.

Созданное в 1998 году в результате акционирования строительного главка Минобороны ОАО "ХК ГВСУ "Центр"" — одна из крупнейших генподрядных компаний столицы. Портфель заказов холдинга оценивается в 1 млн кв. м. Из них до 70% приходится на контракты с московской мэрией (в частности, ГВСУ участвует в программе по сносу ветхого жилья) и федеральными структурами (строит для Минобороны около 500 тыс. кв.м. жилья в Балашихе).

В начале 2008 года контроль над ГВСУ получила Coalco Василия Анисимова, которой свой генподрядчик был необходим для строительства в Домодедово города-спутника на 10 млн кв. м. В конце 2009 года Coalco вынуждена была в счет погашения долгов уступить 97,03% ГВСУ Сбербанку. Госбанк хоть и упоминал ГВСУ в своих отчетах как дочернюю структуру, но в списке аффилированных лиц холдинг не числился. В базе данных "СПАРК-Интерфакс" указывается, что владельцем 97,03% холдинга является ЗАО "Проффинанс". На балансе этого ЗАО и находились принадлежащие Сбербанку акции генподрядчика, утверждает источник "Ъ" в самой компании.

В среду ГВСУ раскрыло информацию, из которой следует, что Сбербанк уже не является контролирующим акционером генподрядчика: 74,5% "Проффинанса" приобрело ООО "Развитие-строй". Таким образом, эта сделка позволила новому акционеру получить 72,29% ГВСУ. "Мы больше не работаем с этим активом",— подтвердил "Ъ" один из топ-менеджеров Сбербанка, но уточнять судьбу оставшихся 24,74% холдинга он не стал. Пресс-служба Сбербанка на запрос "Ъ" не ответила. Представитель ГВСУ "Центр" Иван Гринев от комментариев отказался.

По данным ЕГРЮЛ, "Развитие-строй", созданное всего четыре месяца назад, на 99% принадлежит УК "Развитие", которым через цепочку компаний владеет кипрский Tuber Trading. Но на рынке УК "Развитие" связывают с ее бывшим гендиректором Михаилом Черкасовым — выходцем из ИК "Росбилдинг", являвшейся до ликвидации в 2007 году одним из крупнейших игроков на рынке слияний и поглощений в Москве. Сделка с УК "Развитие" неслучайна: два года назад Сбербанк передал в управление весь бизнес ГВСУ "Центр" (см. "Ъ" от 30 июня 2010 года). Тогда господин Черкасов говорил "Ъ", что если госбанк решится продать свой пакет ГВСУ, то он готов его выкупить. В среду бизнесмен не отвечал на звонки "Ъ".

Вероятно, ГВСУ нужна господину Черкасову для будущих девелоперских проектов. В апреле 2010 года совладелец СМП-банка и давний знакомый Владимира Путина Аркадий Ротенберг в интервью "Ъ" сообщал, что ему и Михаилу Черкасову принадлежит по 50% строительной компании "Паритет" (согласно данным ЕГРЮЛ, господин Ротенберг делит свою долю в "Паритете" с братом Борисом). С марта 2011 года доля господина Черкасова в "Паритете" разделена между Алексеем Рязанцев и Сергеем Соловейчиком, возглавляющим совет директоров ГВСУ "Центр". Все трое, по словам их общего знакомого, давние приятели.

В 2009 году Сбербанк оценивал ГВСУ в 7,8 млрд руб., но за счет передачи этого актива Coalco погасило перед банком только 5,5 млрд руб. (весь долг не раскрывается до сих пор). В 2010 году выручка ГВУС составила 8,5 млрд руб., в 2011-м — 12,5 млрд руб. (прогноз). Текущая стоимость подобных компаний равна пяти-восьми размерам EBITDA, отмечает руководитель департамента оценки "МЭФ-Аудит" Дмитрий Трофимов. В отчете ГВСУ прогнозируемый размер EBITDA на 2011 год — 1,374 млрд руб. Исходя из этого, стоимость всего холдинга может составлять 6,9-11 млрд руб., а приобретенного структурой УК "Развитие" пакета — свыше 5 млрд руб.

Официальный сайт - http://gvsu.ru

Новости

ГВСУ «Центр» Михаила Черкасова против СУ-155

МОСКВА (Рейтер) - Ряд счетов одного из крупнейших российских девелоперов «СУ-155», специализирующегося на жилье масс-маркет, арестован в рамках судебного разбирательства с подрядчиком ГВСУ «Центр» по взысканию долга суммой чуть более 230 миллионов рублей.
ГВСУ «Центр» выступил подрядчиком по части работ, однако работы не были оплачены «СУ-155» в срок.

Как сказал Рейтер акционер УК «Развитие», владеющей ГВСУ «Центр», Михаил Черкасов, зимой 2013 года суд постановил выплатить 230 миллионов рублей, но к лету деньги от «СУ-155» так и не были получены.Он уточнил, что недавно «СУ-155» перечислила ГВСУ «Центр» часть долга - около 30 миллионов рублей.

"Выплаты в пользу ГВСУ «Центр» ведутся в соответствии с единым графиком погашения судебных требований. В настоящий момент в пользу ГСВУ перечислено порядка 20 процентов суммы", - говорится в ответе «СУ-155».ГВСУ «Центр» создано на базе Главного военно-строительного управления Министерства обороны, занимавшегося строительством военных и гражданских объектов во времена СССР. В 2010 году ГВСУ «Центр» приобрела у Сбербанк-Капитала управляющая компания Развитие.Выручка ГВСУ «Центр» в первой половине 2011 года составила 11,5 миллиарда рублей.
Источник: http://ru.reuters.com/article/businessNews/idRUMSE98303S20130904?sp=true

 Заказчик дела Подмосковного министра

Понятно что Борис Громов "рассчитался" с министром Кузнецовым и его Инкомбанковскими активами, с Аркадием Ротенбергом и Михаилом Черкасовым за свое "Политическое бессмертие"
ссылка: http://forum.kriminala.net/viewtopic.php?t=81697

 Пресса выяснила, как Тимченко и Ротенберги зарабатывают на московских стройках

Москва уже в полтора раза обогнала олимпийский Сочи по запланированным затратам на строительство дорог, метро, жилья и детских садов. До 2020 года в столице на это будет выделено более 1,5 трлн рублей. Как сообщают "Ведомости, большие деньги привлекли внимание крупных игроков - Геннадия Тимченко, Аркадия Ротенберга и Андрея Бокарева.

Так, по информации издания, структуры Тимченко и Бочкарева займутся реконструкцией метро, на которую столичная мэрия резко увеличила расходы: 100 млрд рублей ежегодно до 2020 года. Подряды на 257,5 млрд рублей уже осваивают пять компаний: "Мосметрострой", "Ингеоком", "Трансинжстрой", УСК "Мост" и "Казметрострой". Федеральный "Трансинжстрой" и казанское МУП "Казметрострой" находятся в госсобственности, "Ингеоком" контролирует семья Михаила Рудяка, отмечает газета, а вот у УСК "Мост" (подряды на 27,3 млрд рублей) и "Мосметрострой" (на 93 млрд рублей) в скором времени появятся новые владельцы.

- Брат Путина тоже решил заняться строительством дорог в столице

Как сообщают "Ведомости", структуры Геннадия Тимченко ведут переговоры о покупке блокирующего пакета в группе УСК "Мост", которая является крупнейшим подрядчиком РЖД. А ее строительное подразделение УСК "Мост" - единственный подрядчик строительства моста на о. Русский. По словам участников рынка, разобраться как в структуре этого холдинга, так и в том, что именно к настоящему моменту приобрел Тимченко - долю в головной компании или в одном из подрядчиков (помимо УСК "Мост" ему досталось еще несколько компаний группы) - непросто.

А нынешние владельцы "Мосметростроя", Евгений Кашин и Геннадий Штерн, рассчитывают получить необходимую финансовую поддержку компании от Андрея Бокарева - совладельца Уральской горно-металлургической компании и "Трансмашхолдинга", с которым они ведут переговоры, пишет газета. Размер пакета, который предлагается Бокареву, владельцы "Мосметростроя" не раскрывают.

Скорее всего московские метростройки привлекут внимание и других крупных бизнесменов. "Москва стала привлекательной для "слонов", они получили большие подряды. Работы хватает на всех. У кого сколько есть физических возможностей, тот столько и берет", - говорит вице-мэр Москвы по строительству Марат Хуснуллин. По его оценке, в строительстве метро сейчас занято 18 тысяч человек при необходимых 35 тысяч.

Также, по информации "Ведомостей", Тимченко занялся "поддержкой" строительства дорог в столице. "Тимченко обычно не платит денег за блокирующий пакет, а получает его под обещание оказать административную поддержку. Уже после этого покупается за реальную стоимость контрольный пакет. Так произошло с ИФСК ГК «АРКС», которая отдала блокпакет и получила поддержку", - рассказал "Ведомостям" менеджер инфраструктурной компании. Сделка готовилась около полугода, закрылась в декабре прошлого года. Тимченко получил 25% плюс 1 акция, у него есть опцион на увеличение пакета до контрольного в течение трех лет.

Как отмечает газета, в первой половине 2011 года, при новом мэре Сергее Собянине, в активе ГК «АРКС» оказался лишь один выигранный крупный конкурс - на строительство подземного пешеходного перехода на 380 млн рублей. Однако сейчас ГК «АРКС» лидирует: в ноябре 2011 года она победила в конкурсе на реконструкцию Каширского шоссе, получив подряд на 8,53 млрд рублей. В 2012 году в портфель добавилась реконструкция Балаклавского проспекта стоимостью 7,41 млрд рублей и Дмитровского шоссе за 21,45 млрд рублей.

А Ротенберги в детском саду

Распорядителем 60 млрд рублей, на которые в Москве планируется построить 84 детских сада и 51 муниципальный дом, в прошлом году было назначено казенное предприятие "Московский центр детского, семейного отдыха и оздоровления" (МЦДСО). По адресной инвестиционной программе МЦДСО до 2014 года может достаться 272 млрд рублей. За эти деньги также развернется нешуточная борьба.

Тройку победителей конкурсов МЦДСО замыкает компания, у которой тоже недавно сменился владелец. Право построить по два дома и детсада за 2,75 млрд рублей досталось холдинговой компании «ГВСУ «Центр» . В начале 2012 года 97% ее акций консолидировали партнеры по бизнесу и дзюдо Аркадия Ротенберга - Михаил Черкасов (выходец из "Росбилдинга" и вице-президент Федерации дзюдо России) и Сергей Соловейчик (президент Европейского союза дзюдо). До «ГВСУ «Центр» девелоперские проекты партнеров Ротенберга ограничивались строительством 2-3 домов в Калуге, Твери и Звенигороде, отмечает газета.
ссылка: http://realty.newsru.com/article/04jun2012/mskstroiki

Корпуса скандального московского долгостроя «Кутузовская миля» будут сданы в 2012 г.

«Кутузовская миля» является проектом комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдкова района «Фили — Давыдково». ФЦСР выступает генеральным застройщиком-заказчиком и инвестором по проекту с 2002 г. В мае 2005 г. компания «Аванта» (входит в компанию Сергея Полонского, которая будет называться «Поток ∞», ранее называлась Nazvanie.net, а до того — Mirax Group) была привлечена в проект в качестве инвестора. В 2009 г. строительство «Кутузовской мили» было заморожено вследствие «спора хозяйствующих субъектов» — структуры Mirax Group и ФЦСР. Впоследствии между «Авантой» и МСМ-5 было заключено соглашение о реализации «Кутузовской мили», согласно которому МСМ-5 станет инвестором-застройщиком проекта в полном объеме, включая завершение начатого строительства. В то же время гендиректор ФЦСР Петр Иванов заявлял о намерении компании самостоятельно завершить реализацию проекта, вложив в него $180 млн. Также ФЦСР подписал с ГВСУ Центр соглашение на ведение подрядных работ на объекте. Инвестконтракт по строительству «Кутузовской мили» был расторгнут со структурой бывшей корпорации Сергея Полонского Mirax Group еще в январе 2010 г. В Mirax Group так и не признали факт расторжения и обращались в суд, который принял решение в пользу ФЦСР.
Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/realty/news 

Сбербанк подготовил крупный актив для Ротенберга?

«Дочка» Сбербанка компания «Сбербанк Капитал» намерена избавиться от очередного непрофильного актива — крупнейшего строительного генподрядчика  Москвы — ГВСУ «Центр», сообщают газеты. В течение 2012 года 74,5% акций ЗАО «Проффинанс», на балансе которой консолидированы акции   ГВСУ,  перейдут в собственность УК «Развитие»  Михаила Черкасова.  Подрядчик оказался в активах Сбербанка в 2008 году из-за непогашенного кредита компанией  Coalco  Василия Анисимова.  Тем не менее, в 2010 году Сбербанк отдал этот актив  «Развитию» в управление с обязательством последующей продажи этой же УК. Сумма сделки не называется.
ссылка: http://www.realestate.ru/new.aspx?id=24292

ГВСУ «Центр» стал участником международного консорциума по модернизации отечественной строительной промышленности

ГВСУ «Центр» стал участником международного консорциума по модернизации отечественной строительной промышленности. Объединение создано под эгидой Министерства регионального развития России. Консорциум, объединяющий ведущие строительные компании России и передовые европейские организации отрасли, создан с целью модернизации отечественного стройкомплекса.
ссылка: http://www.lenta.ru/news2/2012/01/23/gvsu/

Сбербанк сдал одного из крупнейших строителей Москвы

Управляющая компания "Развитие" Михаила Черкасова получила в управление одну из крупнейших генподрядных компаний Москвы — ГВСУ "Центр". Ранее ГВСУ принадлежало Coalco, которой пришлось отдать его за долги Сбербанку. Активы ГВСУ оценены банком в 7,8 млрд. рублей, портфель заказов — более 1 млн. кв. метров. В случае продажи "Центра", "Развитие" может стать главным претендентом на этот актив.
ссылка: http://sob.ru/news/23547

Комментариев нет:

Отправить комментарий